Osmangazi Belediyesi’nin yaklaşık 1 yıldır üzerinde çalıştığı Kükürtlü Kentsel Dönüşüm Projesi’nin ilk etabı belediye meclisinden oy birliği ile geçti. Toplamda 748 bin metrekare olan projenin ilk etabı olan Süleyman Çelebi Camisi’nin doğusu, batısı ve kuzeyini kapsayan 3 parsel için onay almış oldu.
Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar’ın katılmadığı Temmuz ayı oturumu, Meclis Başkanvekili Ahmet Köken başkanlığında yapıldı.
Olay Gazetesi'nden Seyit Gündoğan'ın haberine göre; oturumda, Osmangazi Belediyesi’nin üzerinde yaklaşık 1 yıldır çalıştığı Kükürtlü Kentsel Projesi’nin ilk etabı olan Süleyman Çelebi Camisi’nin doğusu, batısı ve kuzeyini kapsayan 3 parsel için gerekli plan değişikliği oy birliği ile kabul edildi.
MUHALEFETİN 0.50 ÇEKİNCESİ…
MHP Grup Sözcüsü Cemil Aydın, Büyükşehir Belediyesi’nin 0.50 emsal uygulaması Kükürtlü üzerinde uygulanırsa projenin kadük olacağını belirterek, Osmangazi Belediye Meclis üyelerini bu konuda dik durmaları gerektiğini kaydetti. Kamuya terklerin vatandaşın rızası olmaması durumunda projenin uygulanmasının mümkün olmayacağına da dikkat çeken Aydın, projeye bu haliyle onay verdiklerini ifade etti.
“NİŞANTAŞI GİBİ OLACAK”…
İmar Komisyonu Başkanı Cem Kürşad Hasanoğlu da, bu konuda Büyükşehir ile görüştüklerini ve 0.50 emsal uygulamasının bu projeyi kapsamayacağını konusunda görüş birliğine vardıklarını söyledi.
Proje tamamlandığında bölgenin tam bir cazibe merkezi haline geleceğinin altını çizen Hasanoğlu, İstanbul’un Nişantaşı, Bağdat Caddesi gibi olacağını vurguladı.
ANA YOL 25 METREYE ÇIKIYOR…
Buna göre; Kükürtlü Süleyman Çelebi Camisi’nin doğusu, batısı ve kuzeyini kapsayan 3 parselden oluşan ilk etabın onaylanmasıyla, Kükürtlü Projesi’nde emsal site bazında 1.60, ada bütününde uygulama yapıldığında ise 1.75 olarak belirlendi. Yapı yüksekliği en fazla 24.50 metre Taban Alanı Katsayısı (TAKS) ise en fazla 0.50 olarak uygun görülen planda çekme mesafesi de 4 metre olarak belirlenirken, ayrıca Kükürtlü Caddesi’nde zemin katta ticaret yapılması zorunluluğu da getirildi. Planda ana cadde 25 metreye çıkarılırken, yaya kaldırımı 3 metre, parklanma alanı 2 metre olarak belirlendi. Orta refüjün 1.5 metre olarak belirlendiği caddede 1.25 metre de bisiklet yolu ayrıldı. Projenin diğer etapları da önümüzdeki aylarda peyder pey hayata geçirilecek.
